Que és?
La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda es apta para ser destinada a residencia de las personas y tiene las condiciones técnicas de habitabilidad que son marcadas según la normativa vigente establecida en el decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.
La cédula de habitabilidad representa el DNI de la vivienda y como tal hay que renovarla a lo largo de su vida útil con tal de comprobar que efectivamente la vivienda cumple los requisitos de habitabilidad a lo largo de su existencia.
Como Arquitectos colegiados, nuestro equipo gestiona todos los pasos necesarios para solicitar la cédula, desde la inspección ocular de la vivienda en cuestión, la posterior emisión del certificado de habitabilidad, firmado y visado por uno de nuestros arquitectos, así como la gestión del formulario de solicitud de la cédula de habitabilidad.
La cédula de habitabilidad no se solicita para locales comerciales e industriales ni para oficinas o estudios ya que éstos no tienen el carácter de vivienda residencial; es válida y solicitable únicamente para pisos o viviendas unifamiliares.
La cédula de habitabilidad es legalmente obligatoria y se precisa para las siguientes gestiones en relación con su vivienda:
- Transmisión de la vivienda en venta, alquiler o cesión de uso en segunda o en posteriores transmisiones .
(*) Ejemplo obtenido de una de nuestras visitas, probablemente la más antigua que hemos analizado.
